" ، "
" "
مرحبًا بالجميع.
مرحبًا بكم في مدينة "نيويورك".
اليوم، نقوم بجولة في جناح "البنتهاوس"
في هذا المبنى التاريخي
الذي يقع في 53 "الشارع الأبيض" في "تريبيكا".
يتميز هذا "البنتهاوس" ذو الطابقين بتشطيبات رائعة،
وغرفة جلوس مفتوحة وتراسات خارجية،
وسطح إضافي على السطح،
حيث يمكنك الاسترخاء
والاستمتاع بالمناظر الرائعة للمدينة.
فيما يلي المواصفات الخاصة بهذه الوحدة الموجودة
حاليًا في السوق مقابل 20 مليون دولار.
وأود أن أتقدّم بالشكر الجزيل لـ"ليونارد شتاينبرغ"
وفريقه
لجعل هذه الجولة ممكنة.
وكالعادة،
يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول هذه القائمة
في وصف هذا الفيديو.
والآن لنبدأ جولتنا.
يقع هذا العقار
في حي "تريبيكا" التاريخي في "مانهاتن"
في 53 "الشارع الأبيض".
المظهر الخارجي لهذا العقار
خضع لعملية تجديد وترميم كاملة،
لكنه لا يزال يشترك في الطراز المعماري التاريخي
مع بقية "تريبيكا".
يعد هذا المبنى الفاخر المصنوع من الحديد الزهر
معلمًا بارزًا في أحد أبرز الكتل في "تريبيكا".
يتكوّن المبنى من سبعة مساكن بطابق كامل،
والتي بيعت جميعًا،
إلّا "البنتهاوس" الذي سنقوم بجولة فيه اليوم.
الآن، لنلق نظرة في الداخل.
ها نحن هنا في الطابق العلوي.
لدينا المصعد القادم إلى هذا الطابق،
وكذلك الطابق السفلي،
حيث لدينا أجنحة الضيوف وغرفة النوم الأساسية.
هنا خزانة الملابس.
يأخذك هذا المدخل إلى غرفة الوسائط
ولدينا أبواب زجاجية منزلقة تفتح على الشرفة.
من هنا، يرتفع الدرج إلى أعلى السطح،
وكذلك الطابق السفلي.
وقبل أن أتحدث عن غرفة الطعام،
أريد أن آخذك إلى غرفة المعيشة.
هذه المساحة رائعة،
مفتوحة كلها.
لدينا منطقة لتناول الطعام قريبة،
المطبخ خلفي،
المفروشات هنا جيدة التجهيز.
لدينا موقد غاز خطي على الجانب الآخر،
ومجموعة الموقد بأكملها مغطاة بلمسة نهائية من الجص.
على يساري، لدينا جدران زجاجية،
وأبواب فرنسية تنفتح على جانب العقار.
يمكنك في الواقع رؤية شارع 56 "ليونارد"
وبرج "الحرية" من هذه الزاوية.
ويمكننا رؤية هذه المناظر بشكل أفضل
بمجرد أن نصعد إلى السطح.
مجددًا، مساحة جميلة ومجهزة جيدًا.
وبجانب ذلك، لدينا المطبخ.
هذا المطبخ رائع ومكسو بالرخام في جميع الأنحاء،
بما في ذلك الجزيرة.
أنا أحب التصنيع هنا،
مع مقاعد المشرب وحواف الشلال.
تم تعيين الجزيرة بشكل جيد،
لذا فهي تجعل المطبخ أكثر اتساعًا قليلًا.
وهنا،
لدينا تركيبات الإضاءة الرائعة حقًا
التي تبدأ من الحائط،
وترتفع حتى السقف.
هذا المفتح يأخذنا إلى المخزن.
لدينا ثلاجة نبيذ بالحجم الكامل،
وبجانب ذلك، ثلاجتك وفريزر مغطاة بألواح،
وبقية مطبخك في هذا الجانب، منير ومشرق.
أنا أحب الألوان البيضاء مع الخزائن،
وهذه التماثيل الرخامية، التي تبدو رائعة.
مغسلتك.
لدينا غسالات أطباق.
الأولى في هذا الجانب،
والثانية هنا، كلها "ميلي".
ويستخدمون الرخام نفسه للخط الخلفي.
وأنا أقدّر حقًا أنهم تركوا هذا القسم
لطيفًا ومفتوحًا.
أرفف عائمة،
تسمح لهذا العاكس من الرخام بعرض نفسه.
الآن، تفضل هنا.
لدينا موقد غاز، "ميلي" أيضًا،
فتحة تهوية أعلاه،
أجهزتك المدمجة،
فرنان هنا،
والميكروويف الخاص بك مدسوس بشكل جيد في الجزيرة.
مطبخ جميل بشكل عام
يكمل منطقة جلوسك.
ولا يمكنني التشديد على ذلك بما يكفي،
لدينا كل هذه النوافذ والأبواب الفرنسية
التي تجلب الكثير من الضوء الطبيعي إلى المساحة.
الآن، بجوار منطقة جلوسك، بعيدًا عن الجلوس،
لدينا منطقة لتناول الطعام.
مقاعد لعشرة أشخاص، لطيف ومفتوح،
لدينا أبواب فرنسية تقودك إلى الشرفة،
والتي سنراها بعد قليل.
وكنا نسافر كثيرًا مؤخرًا.
اليوم، نحن في مدينة "نيويورك"،
لدينا في الواقع "أرماند" خلف الكاميرا، وليس "مايكي"،
لأننا نسافر حرفيًا إلى مدينة مختلفة
كل ثلاثة إلى أربعة أيام.
لكننا متحمسون لوجودنا هنا،
مدينة "نيويورك" الرائعة،
وأنا أعلم أن "أرماند" متحمس جدًا.
أجل، من الرائع أن أكون هنا.
بالتأكيد.
الآن هذا كل شيء لمنطقة الجلوس ومنطقة تناول الطعام.
وأريد حقًا أن آخذ الجميع بهذا الطريق.
لدينا هذا المدخل هنا الذي يقودنا إلى غرفة الميديا.
ولكن قبل أن نفعل ذلك،
لنذهب لتفقّد هذه الشرفة الرائعة.
يحتوي هذا "البنتهاوس" على أكثر من 250 متر مربع
من المساحات الخارجية،
وتراسات متعددة ومناظر مذهلة،
وهذه أول مرة.
تعجبني الأرضيات العائمة هنا،
حيث لدينا تشطيبات حجرية،
ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق تتسع لعشرة أشخاص،
وقوالب خرسانية للزرع.
ولديك هذا الجدار هنا،
مما يجعل هذه المساحة تبدو أكثر خصوصية،
كما أنه يمنع الرياح خلال أشهر الشتاء،
ويجعل هذه المساحة قابلة للاستخدام على مدار العام.
بُني هذا المبنى في الأصل عام 1857.
إنه مبنى تاريخي،
وأثناء عملية ترميم
جميع الوحدات بالأسفل، والتي تتكوّن من ستة وحدات،
كان لديهم أيضًا فرصة لبناء هذا "البنتهاوس" الجديد تمامًا.
وقد تسأل عما إذا كان مبنى تاريخيًا،
فكيف يمكنك بناء "بنتهاوس" إضافي
فوق مبنى قائم؟
الإجابة هي، لأنه يتراجع عن الواجهة الأمامية،
فهو يسمح لهم بالفعل بوضع هذا الهيكل في الأعلى،
مع الاحتفاظ بالواجهة الأصلية،
وهذا أمر رائع جدًا.
ولأنك تحصل على هذا "البنتهاوس" الجديد تمامًا،
يمكنك في الواقع تغيير التصميم الداخلي
كما تريد،
لأن جميع الجدران الداخلية ليست حاملة،
مما يعني، مجددًا، أنه يمكنك تغيير التصميم،
وفعل ما تريد
في المنطقة الداخلية من هذا "البنتهاوس" الجديد المدهش.
الآن لنواصل جولتنا في هذه الشرفة.
لقد ذكرت الجدار على يسارنا،
ومن هذا الطريق،
لدينا درابزين زجاجي،
ومنطقة جلوس خارجية،
وإطلالات على المدينة.
ومن حولنا،
لدينا كل هذه المباني التاريخية البارزة.
انظر إلى الأفاريز الموجودة في المباني الموجودة
على الجانب الآخر من الشارع.
إنها جميلة جدًا.
بالإضافة إلى ذلك،
يمكنك العيش في قلب "تريبيكا"،
وهو حي رائع.
لذا قبل أن نواصل،
يجب أن أتحدث قليلًا عن حي "تريبيكا".
في وقت ما، تم تعريف "تريبيكا" بالصناعة،
وخاصة صناعة النسيج، لتكون أكثر تحديدًا.
ولكن اليوم، وجدت "تريبيكا" هوية جديدة كمجتمع
فني مزدهر،
مع قائمة طويلة من المشاهير الذين يسمونه الوطن.
أيضًا مشهد لمهرجان "تريبيكا" السينمائي
الذي تم إطلاقه في عام 2002،
ويعرض مجموعة متنوعة من الأفلام المستقلة،
يجذب هذا الحي الزوار والسكان المحليين على حد سواء،
في الحانات والمطاعم والمتاحف العصرية.
على الرغم من كونها واحدة من أقدم أحياء مدينة "نيويورك"،
إلّا أن "تريبيكا" تحتوي أيضًا على بعض المباني
الأحدث والأطول،
ومن بينها مركز التجارة العالمي.
ليس من الصعب معرفة سبب انجذاب الكثير من الناس
إلى منطقة "مانهاتن" السفلية هذه.
"تريبيكا" هي حي يربط تراث "نيويورك"،
بآفاق جديدة،
وكل شيء آخر بينهما.
الآن، سنواصل، لدينا الأبواب الزجاجية المنزلقة هنا،
والتي تعيدنا إلى الرواق.
وقبل أن نتحقق من غرفة الوسائط،
أريد أن أذكر أن لدينا هذا الباب يفتح
على غرفة التجميل.
كم تعجبني المغسلة المصنعة بهذه الأذرع المصنوعة
من الفولاذ المقاوم للصدأ،
وأجنحة الفسيفساء المطلية على الحائط،
والمرحاض هنا.
ويقع هذا الحمام في مكان مناسب في هذا الرواق.
لنواصل،
لدينا هذا المفتح يأخذنا إلى غرفة الوسائط.
إنها مساحة جميلة أخرى للجلوس والاسترخاء
والاستمتاع بهذه المناظر.
النوافذ في زاوية.
لديك نافذة بابية في الأسفل،
وأريكة مقطعية وطاولة قهوة رخامية،
وأرضيات خشب البلوط الأبيض المقطوعة هنا أيضًا.
وهذه الغرفة مكمّلة بمدفأة،
ونهاية من الجص هنا،
ولدينا مشرب صغير في هذا الجانب.
هذا المشرب الصغير رائع حقًا،
أسطح من الرخام،
لديك صانع ثلج بالأسفل،
وإذا كنت تريد المظهر البسيط،
فيمكنك بالفعل إغلاق هذه الأبواب
وجعلها كلها سلسة.
والخزانة هنا على طول الطريق غير لامعة.
مجرد مساحة جميلة للجلوس
للاستمتاع بهذا "البنتهاوس".
الآن هذا يختتم جولتنا على هذا الطابق.
أريد أن أعود إلى الدرج
حتى نتمكن من فحص الطابق السفلي.
نحن هنا هابطين غلى الطابق السفلي.
لدينا مدخل المصعد هنا، الرواق الفسيح،
لدينا عدد قليل من الغرف في هذا الجانب،
وجناح غرفة النوم الصغير والأساسي
على الجانب الأيسر من الوحدة.
الآن، سنبدأ جولتنا بهذه الغرفة،
وهي للدراسة.
ألوان أغمق ودافئة،
وهنا مع خزانة ملابس وحمام كامل،
مما يعني أنه يمكنك أيضًا استخدام هذه الغرفة كغرفة نوم.
يمكن اعتبارها غرفة نومك الخامسة.
الآن نعود إلى الرواق،
يفتح الباب المجاور على غرفة الغسيل،
الغسالة والمجفف والمغسلة وبعض الخزائن.
وبعد الرواق،
لدينا هذا المدخل هنا الذي يأخذنا إلى الدرج الخلفي،
ولدينا هذا الباب مفتوحًا على غرفة الأطفال.
لطيفة وواسعة،
سريرين مفردين،
لونين على الجدران،
منطقة جلوس صغيرة للأطفال.
لدينا مكتب على الجانب الآخر،
غرفة كبيرة الحجم، الأرضيات الخشبية الصلبة نفسها.
وفي الجوار،
لدينا هذه الفتحة التي تأخذنا إلى غرفة ملابس
وحمام كامل.
الآن سأسلك طريقًا مثيرًا للاهتمام،
لأنه في هذا الجانب
لدينا مجموعة زجاجية ممتدة من الأرض حتى السقف
مع نوافذ ذات فتحات،
ونوافذ كبيرة على هذا الجانب،
ولها باب فرنسي
يفتح على الشرفة المواجهة للأمام.
إنها مساحة خارجية رائعة أخرى.
ذكرنا سابقًا،
أن هذا "البنتهاوس" يحتوي على 250 متر مربع
من التراسات الخارجية،
وهذا واحد آخر منها.
منطقة جلوس هنا،
أقرب إلى المباني على الجانب الآخر.
ويتحسن الأمر،
لأن لدينا هذا الباب الفرنسي يفتح على غرفة النوم
المجاورة مباشرة.
توجد هنا أيضًا الأرضيات الخشبية الصلبة نفسها،
سرير بالحجم الكامل، لطيف ومريح.
مجموعة زجاجية أخرى ممتدة من الأرض إلى السقف.
وسأغيّر طريقي هنا لثانية،
أنا حقًا أحب هذا المصباح الرخامي الليلي، رائع جدًا.
الأثاث في جميع أنحاء مكان الإقامة رائع.
لديك خزائن مدمجة هنا،
وبهذا الطريق،
لدينا مدخل يقودنا إلى الحمام الكامل.
عند دخول هذا الحمام،
لدينا هنا رف عائم وإضاءة "إل إي دي" وجدار مرآة،
والحمام نفسه مغطى بالحجر الطبيعي.
لدينا الحجر الجيري على الأرضيات، بلاط الموزاييك على الجدران،
مكانة الشامبو، حوض الاستحمام المدمج بتركيبات الكروم.
حمام جيد الحجم.
تقع المغسلة على اليسار،
ولدينا تدفئة مشعة في جميع الحمامات
في جميع أنحاء "البنتهاوس".
الآن هذا كل شيء لهذا الجانب.
أريد أن أعود بك هابطًا
حتى نتمكن من مواصلة جولتنا.
في هذا الجانب، لدينا هذا الباب يفتح
على جناح غرفة النوم الرئيسية الصغيرة.
إنها غرفة مريحة أخرى، سرير بحجم كبير وطاولتيّ نوم،
ومجموعة زجاجية أخرى ممتدة من الأرض حتى السقف،
مع باب خارجي يفتح على فناء،
يتقاسمه جناح غرفة النوم الابتدائية الصغيرة والجناح الأساسي.
غرفة رائعة أخرى.
جميع غرف النوم في هذا "البنتهاوس" جيدة الحجم بصراحة.
وعند القدوم إلى هنا،
تأخذك هذه الفتحة إلى غرفة الملابس،
وهذه الفتحة تأخذك إلى الحمام.
التشطيبات تشبه إلى حد كبير الحمام
الذي تجوّلنا فيه للتو،
الحجر الجيري وحوض الاستحمام المدمج المغطى بالحجر الجيري،
والبلاط الفسيفسائي على الجدران وتركيبات الكروم والمغسلة،
حمام آخر جيد الحجم.
الآن لنعود إلى الرواق
حتى نتمكن من التحقق من جناح غرفة النوم الأساسي.
لكن قبل أن نقوم بجولة في هذه المساحة،
أريد أيضًا أن أذكر هذا المبنى،
على الرغم من أنه ليس أكبر مبنى،
فإنه يأتي بوسائل راحة مذهلة.
لديك صالة ألعاب رياضية جيدة الحجم وساونا بالأشعة تحت الحمراء
وغرفة تدليك واستحمام بالبخار.
ومجددًا، بالنظر إلى أنه لا يوجد سوى سبعة مساكن
في هذا المبنى،
فإن تلك المرافق رائعة.
الآن، ننتقل، لدينا هذا المدخل الذي يقودنا
إلى جناح غرفة النوم الأساسي.
إنها مساحة أخرى جيدة التجهيز مع الأثاثات،
الحجم الجيد.
لدينا مجموعة جدار زجاجي أخرى هنا،
لدينا نوافذ كبيرة ونوافذ بابية في الأسفل.
تفتح الأبواب الفرنسية على الفناء
المشترك مع الغرفة الابتدائية.
وأريد أن أذكر أن لديك فتحة هذا السقف
ويمكنك أن ترى الأسلاك معلقة.
هذه الأسلاك مخصصة للظلال الأوتوماتيكية في المستقبل.
لديك حتى بعض الإضاءة الرائعة هناك،
وهذا المنزل يحتوي على نظام التشغيل الآلي للمنزل "سافانت".
الآن غرفة نوم جميلة بشكل عام، مريحة جدًا وأنيقة.
تعجبني شمعدانات الحائط من العقيق اليماني الموجودة بالجانبين
من جوانب السرير.
وعند السير بهذا الطريق،
لدينا هذه الفتحة التي تأخذنا إلى غرفة الملابس.
لدينا هذه الشماعات والأرفف المفتوحة والأدراج وخزائن الملابس.
ويعجبني حقًا أن خزانة ملابسك
تحتوي على نافذة بالحجم الكامل مع باب في الأسفل،
وإضاءة "إل إي دي" على السقف، وداخل الخزانة.
إنها خزانة ملابس كبيرة الحجم.
الآن لنذهب لتفقّد الحمام الذي يبدأ من هنا.
مغسلة قائمة بذاتها،
لديك رخام في جميع أنحاء الحمام.
أنا أحب الأوردة والتفاصيل.
شامبو متخصص هنا، أرضيات أردواز مع تدفئة مشعة،
وهذا الباب الزجاجي يفتح على مقصورة الاستحمام
حيث لديك ميزة البخار وتركيبات النيكل المصقول
ورأس المطر أعلاه.
وبقية الحمام في هذا الجانب،
حيث لدينا الغرور العائم ومغسلتين،
وتركيبات من النيكل المصقول.
هذا الجدار بأكمله عبارة عن خزانة أدوية بإضاءة "إل إي دي".
وإذا نظرت إلى الأعلى،
فإن السقف ينحني بشكل جيد في الواقع
مع مزيد من الإضاءة المزاجية.
ولدينا هذه الفتحة،
مفتوحة لمرحاضك.
الآن هذا كل شيء بالنسبة إلى هذا الطابق.
أريد أن أعود بك إلى الدرج
حتى نتمكن من تفقّد أعلى السطح.
ها نحن في الطابق العلوي.
هذا هو المكان الذي لدينا فيه شرفة السطح.
هذه مساحة خارجية رائعة،
ومناطق جلوس متعددة ومناظر خلابة.
على جانبي الأيسر لدينا شارع 56 "ليونارد"،
برج "الحرية"،
وهذه المساحة الخارجية مثبتة بمدفأة غازية
مغطاة بالحجر الطبيعي.
وهذا هو المكان الذي تجلس فيه وتسترخي،
وتستمتع بالمناظر الرائعة للمدينة.
وامتلاك مساحة خارجية مثل هذه مكافأة عظيمة.
الآن أريد أن آخذك بهذا الطريق.
لدينا درابزين زجاجي في جميع الأنحاء وقوالب خرسانية للزرع،
وبالقرب، لدينا مطبخ خارجي.
يأتي مع كونترتوب من الحجر الطبيعي ومغسلة وثلاجة،
وخزانة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وشواية "وولف" غازية
مع بعض الأرفف المفتوحة.
وبعد هذا الرواق،
يأخذنا في الواقع إلى نصف حمام
مخصص لأعلى السطح.
الآن، أريد أن آخذك إلى الجانب الشمالي
من شرفة السطح الرائعة.
أعني، انظر إلى المناظر من حولنا.
هذه مساحة رائعة لك لتناول قهوة الصباح،
ودعوة أصدقائك للاستمتاع بالمناظر.
نحن نواجه الشمال الآن،
يمكنك رؤية مبنى "إمباير ستيت"، صف المليارديرات.
وتمتد الشرفة على هذا الجانب
حيث توجد مناطق استرخاء خارجية، والدرابزين الزجاجي نفسه،
ومقصورة استحمام خارجية،
وهي إضافة رائعة لهذا التراس.
إنه شعور رائع أن أعود إلى هذه المدينة.
أعلم أنه مر وقت طويل منذ آخر مرة جئنا فيها إلى هنا.
تتمتع "نيويورك" بهذه الطاقة المذهلة،
ومن الرائع أن أكون هنا،
وآمل أن تكون قد استمتعت بهذه الجولة معنا.
حسنًا، هذا كل شيء من مدينة "نيويورك".
أتمنى أن تكونوا جميعًا قد استمتعتم بهذا الفيديو.
أريد أن أهنئ المطوّر
على قيامه بعمل استثنائي مع هذا "البنتهاوس".
وأريد أن أشكر وكلاء القائمة أيضًا،
"ليونارد شتاينبرغ" وفريقه
لجعل هذه الجولة ممكنة.
كالعادة، يمكنك العثور على مزيد من المعلومات حول هذه القائمة
في وصف هذا الفيديو.
تأكد من التحقق من ذلك.
وإذا كنت تريد منا إجراء المزيد من الجولات
في مدينة "نيويورك"،
فما عليك سوى ترك تعليق أدناه، وإعطائنا إعجابًا،
والاشتراك في قناتنا، وسنراكم يا رفاق الأسبوع المقبل.
"قم بالاشتراك لمشاهدة المزيد"